Soudan
80 faible Zone C1 170 €/m²
Prix m²
+77,2%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
424
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+65,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 170 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
45,17 % |
Économie & population
| Population | 424 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 815 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 12 | -13,1% |
| 2023 | 977 €/m² | 6 | +22,3% |
| 2024 | 660 €/m² | 5 | -32,4% |
| 2025 | 1 170 €/m² | 5 | +77,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |