- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Deux-Sèvres (79)
- Fomperron
Fomperron
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Fomperron
À Fomperron (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 768 €/m², soit 58,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,1 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Prix en baisse (-48,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fomperron ?
Le prix médian de l'immobilier à Fomperron est de 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fomperron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,1 %, Fomperron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fomperron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fomperron a baissé de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 768 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
13,09 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
39,32 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 388 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 762 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 10 | +32,9% |
| 2023 | 1 082 €/m² | 10 | +6,9% |
| 2024 | 1 496 €/m² | 2 | +38,2% |
| 2025 | 768 €/m² | 4 | -48,7% |