Coutières

48 faible Zone C
INSEE : 79105 Simuler la rentabilité Rapport PDF
796 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
12,4 %
Rendement brut
445
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,0 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²796 €/m²
Évol. 1 an -3,6%
Évol. pluriannuelle +23,3%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,82 €/m²
Rendement brut 12,36 %
Passoires F+G 19,4 %
Concernés E+F+G 41,9 %
Taxe foncière 37,36 %
TEOM 13,80 %

Économie & population

Population 445
Croissance pop. 5 ans -6,3%
Revenu médian 19 900 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 15,3%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 13,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 648 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 646 €/m² 13 -
2022 773 €/m² 11 +19,7%
2023 643 €/m² 4 -16,8%
2024 826 €/m² 10 +28,5%
2025 796 €/m² 4 -3,6%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible