Saint-Germier

80 faible Zone C
INSEE : 79256 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 056 €/m²
Prix m²
+24,2%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
261
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+12,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 056 €/m²
Évol. 1 an +24,2%
Évol. pluriannuelle +30,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,01 €/m²
Rendement brut 9,52 %
Passoires F+G 11,8 %
Concernés E+F+G 41,2 %
Taxe foncière 36,62 %
TEOM 13,80 %

Économie & population

Population 261
Croissance pop. 5 ans +14,5%
Revenu médian 21 250 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 17,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 786 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 807 €/m² 5 -
2022 520 €/m² 7 -35,5%
2023 964 €/m² 1 +85,3%
2024 850 €/m² 5 -11,8%
2025 1 056 €/m² 6 +24,2%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible