Bougon
65 faible Zone C690 €/m²
Prix m²
+14,7%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bougon
À Bougon (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 690 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bougon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bougon est de 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bougon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bougon a augmenté de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+2,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
43,31 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 781 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 563 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 046 €/m² | 2 | +85,6% |
| 2023 | 988 €/m² | 2 | -5,6% |
| 2024 | 602 €/m² | 3 | -39,1% |
| 2025 | 690 €/m² | 3 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Exoudun | 679 €/m² | moyenne |
| 48 | Pamproux | 1 009 €/m² | moyenne |
| 75 | Salles | 1 035 €/m² | faible |
| 65 | Mothe-Saint-Héray | 883 €/m² | haute |
| 59 | Chenay | 746 €/m² | moyenne |
| 43 | Avon | 230 €/m² | faible |
| 44 | Chey | 699 €/m² | moyenne |
| 71 | Sainte-Eanne | 1 353 €/m² | faible |