Saint-Génard

79 faible Zone C
INSEE : 79251 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 041 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
725
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 041 €/m²
Évol. 1 an +6,1%
Évol. pluriannuelle -5,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,75 €/m²
Rendement brut 10,45 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 28,2 %
Taxe foncière 40,92 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 725
Croissance pop. 5 ans -3,7%
Revenu médian 21 750 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 19,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 861 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 105 €/m² 12 -
2022 899 €/m² 3 -18,6%
2023 999 €/m² 7 +11,0%
2024 981 €/m² 15 -1,8%
2025 1 041 €/m² 5 +6,1%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible