Viennay
66 moyenne Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-13,4%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 062
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,7 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,95 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
33,32 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 1 062 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 309 €/m² | 19 | +62,3% |
| 2023 | 1 178 €/m² | 9 | -10,0% |
| 2024 | 1 247 €/m² | 7 | +5,9% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 8 | -13,4% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |