Parthenay

49 haute Zone C
INSEE : 79202 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 178 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
10 140
Population
222
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 178 €/m²
Évol. 1 an -11,0%
Évol. pluriannuelle +10,9%
Transactions/an 222
Loyer estimé 9,77 €/m²
Rendement brut 9,25 %
Passoires F+G 6,2 %
Concernés E+F+G 22,9 %
Taxe foncière 52,57 %
TEOM 11,99 %

Économie & population

Population 10 140
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 20 240 €
Taux de chômage 15,1%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 11,2 %
Taille moy. ménage 1,82 pers.
% locataires 46,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 160 €/m² 18
T2 1 110 €/m² 76
T3 955 €/m² 57
T4 et + 973 €/m² 45
Maison 1 181 €/m² 628

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 063 €/m² 284 -
2022 1 152 €/m² 255 +8,4%
2023 1 274 €/m² 203 +10,6%
2024 1 324 €/m² 187 +4,0%
2025 1 178 €/m² 179 -11,0%

Ventes géolocalisées 1 076 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible