Tallud
57 moyenne Zone C1 167 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
1 961
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-18,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 167 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,03 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
42,12 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 1 961 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 31 | -5,8% |
| 2023 | 1 252 €/m² | 19 | +10,1% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 18 | -0,8% |
| 2025 | 1 167 €/m² | 27 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |