Saurais
43 faible Zone C989 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
178
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saurais
À Saurais (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 40,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saurais ?
Le prix médian de l'immobilier à Saurais est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saurais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saurais a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,6 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-43,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +74,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
35,87 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 917 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 567 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 767 €/m² | 3 | +35,3% |
| 2023 | 2 056 €/m² | 2 | +167,8% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 3 | -30,1% |
| 2025 | 989 €/m² | 5 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Martin-du-Fouilloux | 1 047 €/m² | faible |
| 66 | Peyratte | 1 019 €/m² | moyenne |
| 76 | Ferrière-en-Parthenay | 1 123 €/m² | moyenne |
| 69 | Pompaire | 1 064 €/m² | moyenne |
| 61 | Vausseroux | 599 €/m² | faible |
| 58 | Beaulieu-sous-Parthenay | 869 €/m² | moyenne |
| 52 | Reffannes | 523 €/m² | faible |