- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Deux-Sèvres (79)
- Beaulieu-sous-Parthenay
Beaulieu-sous-Parthenay
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaulieu-sous-Parthenay
À Beaulieu-sous-Parthenay (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 869 €/m², soit 27,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay est de 869 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Beaulieu-sous-Parthenay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaulieu-sous-Parthenay a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 869 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +35,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
11,40 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,6 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
Économie & population
| Population | 680 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 874 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 643 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 929 €/m² | 11 | +44,5% |
| 2023 | 824 €/m² | 6 | -11,3% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 9 | +28,3% |
| 2025 | 869 €/m² | 10 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Vouhé | 1 123 €/m² | faible |
| 69 | Pompaire | 1 064 €/m² | moyenne |
| 52 | Reffannes | 523 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Lin | 945 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Pardoux | 1 069 €/m² | haute |
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 41 | Vautebis | 122 €/m² | faible |
| 61 | Vausseroux | 599 €/m² | faible |