Saint-Martin-du-Fouilloux

76 faible Zone C
INSEE : 79278 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 047 €/m²
Prix m²
+38,7%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
253
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+29,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+26,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 047 €/m²
Évol. 1 an +38,7%
Évol. pluriannuelle +73,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,82 €/m²
Rendement brut 9,40 %
Passoires F+G 20,6 %
Concernés E+F+G 32,4 %
Taxe foncière 36,62 %
TEOM 13,80 %

Économie & population

Population 253
Croissance pop. 5 ans +6,8%
Revenu médian 18 670 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 15,3%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 10,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 853 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 602 €/m² 5 -
2022 739 €/m² 7 +22,8%
2023 527 €/m² 3 -28,7%
2024 755 €/m² 4 +43,2%
2025 1 047 €/m² 6 +38,7%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible