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Saint-Romans-des-Champs
74 faible Zone C1 549 €/m²
Prix m²
+124,9%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Romans-des-Champs
À Saint-Romans-des-Champs (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 549 €/m², soit 115,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 124,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+124,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Romans-des-Champs ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romans-des-Champs est de 1 549 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Romans-des-Champs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romans-des-Champs a augmenté de 124,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+115,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+112,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 549 €/m² |
| Évol. 1 an | +124,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
32,04 % |
| TEOM | 14,56 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
14,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 564 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 674 €/m² | 2 | -56,9% |
| 2023 | 1 142 €/m² | 2 | +69,4% |
| 2024 | 688 €/m² | 1 | -39,7% |
| 2025 | 1 549 €/m² | 2 | +124,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Brûlain | 971 €/m² | faible |
| 84 | Juscorps | 1 465 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Martin-de-Bernegoue | 987 €/m² | faible |
| 56 | Fosses | 975 €/m² | faible |
| 76 | Marigny | 1 242 €/m² | faible |
| 79 | Secondigné-sur-Belle | 828 €/m² | faible |
| 70 | Fors | 1 357 €/m² | moyenne |
| 69 | Prahecq | 1 323 €/m² | moyenne |