Saint-Martin-de-Bernegoue

80 faible Zone C
INSEE : 79273 Simuler la rentabilité Rapport PDF
987 €/m²
Prix m²
+10,2%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
806
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²987 €/m²
Évol. 1 an +10,2%
Évol. pluriannuelle +2,1%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,89 €/m²
Rendement brut 11,18 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 27,3 %
Taxe foncière 35,23 %
TEOM 14,56 %

Économie & population

Population 806
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 24 470 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 13,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 066 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 967 €/m² 8 -
2022 1 215 €/m² 9 +25,7%
2023 1 374 €/m² 9 +13,0%
2024 896 €/m² 5 -34,8%
2025 987 €/m² 10 +10,2%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible