Secondigné-sur-Belle

79 faible Zone C
INSEE : 79310 Simuler la rentabilité Rapport PDF
828 €/m²
Prix m²
+641,3%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
13,0 %
Rendement brut
480
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+632,0 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+629,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²828 €/m²
Évol. 1 an +641,3%
Évol. pluriannuelle +14,0%
Transactions/an 9
Loyer estimé 9,65 €/m²
Rendement brut 13,01 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 46,53 %
TEOM 16,48 %

Économie & population

Population 480
Croissance pop. 5 ans -4,2%
Revenu médian 21 450 €
Taux de chômage 4,0%
Taux de vacance 11,3%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 833 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 726 €/m² 8 -
2022 953 €/m² 21 +31,3%
2023 938 €/m² 6 -1,6%
2024 111 €/m² 1 -88,1%
2025 828 €/m² 9 +641,3%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible