- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Deux-Sèvres (79)
- Vernoux-sur-Boutonne
Vernoux-sur-Boutonne
62 faible Zone C1 338 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
249
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernoux-sur-Boutonne
À Vernoux-sur-Boutonne (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vernoux-sur-Boutonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernoux-sur-Boutonne est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vernoux-sur-Boutonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vernoux-sur-Boutonne a augmenté de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,7 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
43,41 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,0% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 958 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 844 €/m² | 2 | -24,2% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 1 | +52,8% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 3 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Brioux-sur-Boutonne | 1 185 €/m² | moyenne |
| 78 | Périgné | 1 025 €/m² | moyenne |
| 19 | Séligné | 475 €/m² | faible |
| 79 | Secondigné-sur-Belle | 828 €/m² | faible |
| 67 | Villefollet | 1 068 €/m² | faible |
| 53 | Juillé | 791 €/m² | faible |
| 81 | Lusseray | 982 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Romans-lès-Melle | 1 303 €/m² | moyenne |