Saint-Germain-de-Longue-Chaume

74 faible Zone C
INSEE : 79255 Simuler la rentabilité Rapport PDF
806 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
11,6 %
Rendement brut
380
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,6 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²806 €/m²
Évol. 1 an +3,8%
Évol. pluriannuelle +9,1%
Transactions/an 9
Loyer estimé 8,40 €/m²
Rendement brut 11,63 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 38,8 %
Taxe foncière 38,49 %
TEOM 11,99 %

Économie & population

Population 380
Croissance pop. 5 ans -5,5%
Revenu médian 19 770 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 16,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 867 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 738 €/m² 12 -
2022 994 €/m² 11 +34,6%
2023 644 €/m² 7 -35,2%
2024 776 €/m² 5 +20,5%
2025 806 €/m² 11 +3,8%

Ventes géolocalisées 43 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible