Fénery
65 faible Zone C1 163 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
293
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 163 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +61,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
8,32 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
39,14 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 719 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 954 €/m² | 8 | +32,6% |
| 2023 | 697 €/m² | 7 | -26,9% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 5 | +61,6% |
| 2025 | 1 163 €/m² | 3 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |