Neuvy-Bouin

71 moyenne Zone C
INSEE : 79190 Simuler la rentabilité Rapport PDF
812 €/m²
Prix m²
+47,5%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
487
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+35,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²812 €/m²
Évol. 1 an +47,5%
Évol. pluriannuelle -30,3%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,09 €/m²
Rendement brut 11,12 %
Passoires F+G 12,2 %
Concernés E+F+G 46,9 %
Taxe foncière 30,52 %
TEOM 10,61 %

Économie & population

Population 487
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 20 080 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 9,7%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 19,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 663 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 165 €/m² 11 -
2022 641 €/m² 14 -44,9%
2023 1 086 €/m² 8 +69,3%
2024 550 €/m² 5 -49,3%
2025 812 €/m² 10 +47,5%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible