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Rochénard
49 faible Zone C992 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
518
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-25,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 992 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | -29,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
11,12 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
37,22 % |
| TEOM | 14,56 % |
Économie & population
| Population | 518 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 077 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 198 €/m² | 16 | -14,8% |
| 2023 | 918 €/m² | 3 | -23,4% |
| 2024 | 1 152 €/m² | 9 | +25,5% |
| 2025 | 992 €/m² | 6 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |