Épannes
61 moyenne Zone C1 692 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
851
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +44,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
7,55 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
42,39 % |
| TEOM | 14,56 % |
Économie & population
| Population | 851 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 689 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 576 €/m² | 14 | +34,9% |
| 2023 | 1 654 €/m² | 17 | +5,0% |
| 2024 | 1 868 €/m² | 5 | +13,0% |
| 2025 | 1 692 €/m² | 13 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |