Luzay
82 faible Zone C1 063 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
617
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+3,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 063 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,34 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,01 % |
| TEOM | 10,34 % |
Économie & population
| Population | 617 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 033 €/m² | 5 | +19,4% |
| 2023 | 1 384 €/m² | 6 | +34,0% |
| 2024 | 920 €/m² | 6 | -33,6% |
| 2025 | 1 063 €/m² | 4 | +15,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |