Saint-Jacques-de-Thouars

77 faible Zone C
INSEE : 79258 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 179 €/m²
Prix m²
+27,7%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
421
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+15,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 179 €/m²
Évol. 1 an +27,7%
Évol. pluriannuelle +91,9%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,85 €/m²
Rendement brut 9,32 %
Passoires F+G 24,1 %
Concernés E+F+G 38,6 %
Taxe foncière 51,17 %
TEOM 10,34 %

Économie & population

Population 421
Croissance pop. 5 ans -3,2%
Revenu médian 23 460 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 8,8%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 28,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 765 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 614 €/m² 11 -
2022 763 €/m² 11 +24,2%
2023 774 €/m² 4 +1,4%
2024 923 €/m² 7 +19,3%
2025 1 179 €/m² 6 +27,7%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible