Saint-Varent

51 haute Zone C
INSEE : 79299 Simuler la rentabilité Rapport PDF
868 €/m²
Prix m²
-6,0%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
2 395
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-17,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²868 €/m²
Évol. 1 an -6,0%
Évol. pluriannuelle -3,0%
Transactions/an 40
Loyer estimé 9,85 €/m²
Rendement brut 12,67 %
Passoires F+G 17,8 %
Concernés E+F+G 47,1 %
Taxe foncière 38,54 %
TEOM 10,34 %

Économie & population

Population 2 395
Croissance pop. 5 ans -0,4%
Revenu médian 21 360 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 11,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 866 €/m² 147

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 894 €/m² 50 -
2022 864 €/m² 41 -3,4%
2023 972 €/m² 34 +12,6%
2024 922 €/m² 30 -5,1%
2025 868 €/m² 43 -6,0%

Ventes géolocalisées 184 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible