Luché-Thouarsais

80 faible Zone C
INSEE : 79159 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 305 €/m²
Prix m²
+36,6%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
536
Population
3
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+27,3 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+24,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 305 €/m²
Évol. 1 an +36,6%
Évol. pluriannuelle -0,2%
Transactions/an 3
Loyer estimé 9,85 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 26,7 %
Taxe foncière 39,17 %
TEOM 10,34 %

Économie & population

Population 536
Croissance pop. 5 ans +4,3%
Revenu médian 21 310 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 17,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 670 €/m² 11

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 307 €/m² 2 -
2022 907 €/m² 5 -30,6%
2023 349 €/m² 3 -61,5%
2024 955 €/m² 1 +173,6%
2025 1 305 €/m² 2 +36,6%

Ventes géolocalisées 12 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible