Coulonges-Thouarsais

77 faible Zone C
INSEE : 79102 Simuler la rentabilité Rapport PDF
971 €/m²
Prix m²
+23,9%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
443
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+11,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²971 €/m²
Évol. 1 an +23,9%
Évol. pluriannuelle +74,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,85 €/m²
Rendement brut 11,31 %
Passoires F+G 23,7 %
Concernés E+F+G 39,0 %
Taxe foncière 40,68 %
TEOM 10,34 %

Économie & population

Population 443
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 21 330 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 11,5%
% 15-24 ans 11,7 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 11,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 752 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 557 €/m² 11 -
2022 695 €/m² 10 +24,9%
2023 563 €/m² 4 -19,0%
2024 784 €/m² 7 +39,2%
2025 971 €/m² 6 +23,9%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible