Saint-Léger-de-Montbrun

81 moyenne Zone C
INSEE : 79265 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 170 €/m²
Prix m²
+29,8%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 247
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+20,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+17,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 170 €/m²
Évol. 1 an +29,8%
Évol. pluriannuelle +7,9%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,98 €/m²
Rendement brut 8,56 %
Passoires F+G 13,1 %
Concernés E+F+G 22,6 %
Taxe foncière 47,56 %
TEOM 10,34 %

Économie & population

Population 1 247
Croissance pop. 5 ans -1,2%
Revenu médian 22 180 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 11,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 033 €/m² 61

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 084 €/m² 19 -
2022 1 098 €/m² 19 +1,3%
2023 1 016 €/m² 13 -7,5%
2024 901 €/m² 9 -11,3%
2025 1 170 €/m² 20 +29,8%

Ventes géolocalisées 78 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible