Availles-Thouarsais

42 faible Zone C
INSEE : 79022 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 021 €/m²
Prix m²
+45,4%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
180
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+36,0 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 021 €/m²
Évol. 1 an +45,4%
Évol. pluriannuelle -3,0%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,85 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 22,2 % (18 DPE)
Concernés E+F+G 66,7 %
Taxe foncière 33,65 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 180
Croissance pop. 5 ans -7,7%
Revenu médian 20 940 €
Taux de chômage 13,4%
Taux de vacance 12,4%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 9,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 737 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 052 €/m² 4 -
2022 1 050 €/m² 7 -0,2%
2023 702 €/m² 2 -33,1%
2024 702 €/m² 5 0,0%
2025 1 021 €/m² 3 +45,4%

Ventes géolocalisées 19 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible