Granzay-Gript

63 moyenne Zone C
INSEE : 79137 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 331 €/m²
Prix m²
-30,5%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
933
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-39,9 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-42,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 331 €/m²
Évol. 1 an -30,5%
Évol. pluriannuelle -5,7%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,89 €/m²
Rendement brut 8,29 %
Passoires F+G 7,8 %
Concernés E+F+G 15,6 %
Taxe foncière 31,94 %
TEOM 14,56 %

Économie & population

Population 933
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 24 870 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 15,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 578 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 412 €/m² 10 -
2022 1 412 €/m² 16 +0,0%
2023 3 104 €/m² 6 +119,7%
2024 1 915 €/m² 13 -38,3%
2025 1 331 €/m² 9 -30,5%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible