Beauvoir-sur-Niort

57 haute Zone C
INSEE : 79031 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 373 €/m²
Prix m²
-7,3%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 765
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,7 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 373 €/m²
Évol. 1 an -7,3%
Évol. pluriannuelle +5,8%
Transactions/an 35
Loyer estimé 9,65 €/m²
Rendement brut 7,85 %
Passoires F+G 6,6 %
Concernés E+F+G 22,1 %
Taxe foncière 39,92 %
TEOM 14,56 %

Économie & population

Population 1 765
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 23 070 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 31,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 226 €/m² 3
T3 1 193 €/m² 4
Maison 1 351 €/m² 124

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 298 €/m² 42 -
2022 1 479 €/m² 38 +13,9%
2023 1 286 €/m² 22 -13,0%
2024 1 481 €/m² 32 +15,2%
2025 1 373 €/m² 39 -7,3%

Ventes géolocalisées 170 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible