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Chanteloup
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chanteloup
À Chanteloup (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 043 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
Le prix médian de l'immobilier à Chanteloup est de 1 043 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chanteloup ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Chanteloup présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chanteloup ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chanteloup a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 043 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,53 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
37,92 % |
| TEOM | 11,14 % |
Économie & population
| Population | 985 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 004 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 937 €/m² | 17 | +0,6% |
| 2023 | 1 180 €/m² | 19 | +25,9% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 12 | -12,1% |
| 2025 | 1 043 €/m² | 9 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Courlay | 930 €/m² | haute |
| 61 | Chapelle-Saint-Laurent | 988 €/m² | moyenne |
| 60 | Boismé | 911 €/m² | moyenne |
| 61 | Moncoutant | 960 €/m² | haute |
| 73 | Largeasse | 900 €/m² | moyenne |
| 78 | Bressuire | 1 376 €/m² | haute |
| 61 | Forêt-sur-Sèvre | 785 €/m² | haute |
| 39 | Trayes | 426 €/m² | faible |