Boismé
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Boismé
À Boismé (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 8,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
Quel est le prix au m² à Boismé ?
Le prix médian de l'immobilier à Boismé est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boismé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Boismé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boismé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boismé a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
12,07 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
37,52 % |
| TEOM | 10,61 % |
Économie & population
| Population | 1 176 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 290 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 20 | +34,8% |
| 2023 | 1 146 €/m² | 18 | -10,1% |
| 2024 | 898 €/m² | 17 | -21,6% |
| 2025 | 911 €/m² | 12 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Chapelle-Saint-Laurent | 988 €/m² | moyenne |
| 55 | Chiché | 946 €/m² | moyenne |
| 78 | Clessé | 1 019 €/m² | moyenne |
| 69 | Chanteloup | 1 043 €/m² | moyenne |
| 58 | Faye-l'Abbesse | 900 €/m² | moyenne |
| 78 | Bressuire | 1 376 €/m² | haute |
| 74 | Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 806 €/m² | faible |
| 71 | Amailloux | 1 021 €/m² | moyenne |