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Tardes
25 faible Zone C222 €/m²
Prix m²
-86,3%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tardes
À Tardes (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 222 €/m², soit 95,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 86,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-86,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (26,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tardes ?
Le prix médian de l'immobilier à Tardes est de 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tardes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tardes a baissé de 86,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-98,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 222 €/m² |
| Évol. 1 an | -86,3% |
| Évol. pluriannuelle | -71,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 12,71 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 16 890 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 26,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 765 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 451 €/m² | 3 | -41,0% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | +195,5% |
| 2024 | 1 616 €/m² | 2 | +21,2% |
| 2025 | 222 €/m² | 1 | -86,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |