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Pierrefitte
43 faible Zone C2 209 €/m²
Prix m²
+24,0%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierrefitte
À Pierrefitte (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 209 €/m², soit 14,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierrefitte ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrefitte est de 2 209 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierrefitte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefitte a augmenté de 24,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+12,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 209 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,0% |
| Évol. pluriannuelle | +193,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,04 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 886 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 754 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 719 €/m² | 1 | -4,7% |
| 2024 | 1 782 €/m² | 2 | +147,8% |
| 2025 | 2 209 €/m² | 1 | +24,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Chabrais | 1 504 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Loup | 725 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Julien-le-Châtel | 267 €/m² | faible |
| 69 | Gouzon | 938 €/m² | moyenne |
| 63 | Chénérailles | 676 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Dizier-la-Tour | 532 €/m² | faible |
| 42 | Peyrat-la-Nonière | 548 €/m² | moyenne |
| 25 | Celle-sous-Gouzon | 622 €/m² | faible |