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Peyrat-la-Nonière
42 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrat-la-Nonière
À Peyrat-la-Nonière (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 548 €/m², soit 46,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,6 %)
- Prix en baisse (-37,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Peyrat-la-Nonière ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrat-la-Nonière est de 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrat-la-Nonière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,6 %, Peyrat-la-Nonière présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrat-la-Nonière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrat-la-Nonière a baissé de 37,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
14,64 % |
| Passoires F+G |
56,1 % |
| Concernés E+F+G | 77,2 % |
| Taxe foncière |
37,34 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 19 030 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 752 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 504 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 949 €/m² | 11 | +88,3% |
| 2023 | 727 €/m² | 13 | -23,4% |
| 2024 | 877 €/m² | 12 | +20,6% |
| 2025 | 548 €/m² | 8 | -37,5% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Saint-Julien-le-Châtel | 267 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Loup | 725 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Domet | 1 530 €/m² | faible |
| 53 | Serre-Bussière-Vieille | 639 €/m² | faible |
| 56 | Puy-Malsignat | 829 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Chabrais | 1 504 €/m² | faible |
| 71 | Chauchet | 711 €/m² | faible |
| 16 | Saint-Priest | 318 €/m² | faible |