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Saint-Chabrais
66 faible Zone C1 504 €/m²
Prix m²
+142,0%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
317
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+133,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+130,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 504 €/m² |
| Évol. 1 an | +142,0% |
| Évol. pluriannuelle | +113,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
53,8 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
35,05 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 19 020 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 17,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 743 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 704 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 698 €/m² | 7 | -0,9% |
| 2023 | 993 €/m² | 9 | +42,3% |
| 2024 | 621 €/m² | 6 | -37,4% |
| 2025 | 1 504 €/m² | 6 | +142,0% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |