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Saint-Dizier-la-Tour
45 faible Zone C532 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Dizier-la-Tour
À Saint-Dizier-la-Tour (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 532 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier-la-Tour ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Dizier-la-Tour est de 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Dizier-la-Tour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Dizier-la-Tour a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 532 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | -38,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 93,3 % |
| Taxe foncière |
32,29 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 467 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 857 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 499 €/m² | 4 | -41,8% |
| 2023 | 757 €/m² | 4 | +51,7% |
| 2024 | 533 €/m² | 3 | -29,5% |
| 2025 | 532 €/m² | 3 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Cressat | 694 €/m² | moyenne |
| 63 | Chénérailles | 676 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Chabrais | 1 504 €/m² | faible |
| 43 | Pierrefitte | 2 209 €/m² | faible |
| 73 | Parsac-Rimondeix | 877 €/m² | moyenne |
| 42 | Vigeville | 730 €/m² | faible |
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Pardoux-les-Cards | 626 €/m² | faible |