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Jarnages
86 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jarnages
À Jarnages (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 766 €/m², soit 36,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Marché haussier (+45,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jarnages ?
Le prix médian de l'immobilier à Jarnages est de 766 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jarnages ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Jarnages présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jarnages ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jarnages a augmenté de 45,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 766 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,2% |
| Évol. pluriannuelle | +54,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
12,76 % |
| Taxe foncière |
40,95 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 498 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 239 €/m² | 3 |
| T4 et + | 539 €/m² | 2 |
| Maison | 666 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 497 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 542 €/m² | 5 | +9,1% |
| 2023 | 493 €/m² | 9 | -9,0% |
| 2024 | 528 €/m² | 6 | +7,0% |
| 2025 | 766 €/m² | 10 | +45,2% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Vigeville | 730 €/m² | faible |
| 50 | Cressat | 694 €/m² | moyenne |
| 41 | Pionnat | 715 €/m² | moyenne |
| 7 | Blaudeix | 216 €/m² | faible |
| 73 | Parsac-Rimondeix | 877 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Dizier-la-Tour | 532 €/m² | faible |
| 42 | Ajain | 681 €/m² | moyenne |
| 40 | Ladapeyre | 787 €/m² | faible |