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Parsac-Rimondeix
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parsac-Rimondeix
À Parsac-Rimondeix (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 6,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,4 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Marché haussier (+15,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Parsac-Rimondeix ?
Le prix médian de l'immobilier à Parsac-Rimondeix est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parsac-Rimondeix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Parsac-Rimondeix présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parsac-Rimondeix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parsac-Rimondeix a augmenté de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
11,16 % |
| Passoires F+G |
29,9 % |
| Concernés E+F+G | 59,8 % |
| Taxe foncière |
39,88 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 825 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,2% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 636 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 721 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 600 €/m² | 18 | -16,7% |
| 2023 | 850 €/m² | 18 | +41,5% |
| 2024 | 760 €/m² | 13 | -10,6% |
| 2025 | 877 €/m² | 14 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Celle-sous-Gouzon | 622 €/m² | faible |
| 73 | Domeyrot | 686 €/m² | faible |
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 7 | Blaudeix | 216 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Dizier-la-Tour | 532 €/m² | faible |
| 69 | Gouzon | 938 €/m² | moyenne |
| 43 | Saint-Silvain-sous-Toulx | 932 €/m² | faible |
| 42 | Vigeville | 730 €/m² | faible |