Gouzon

69 moyenne Zone C
INSEE : 23093 Simuler la rentabilité Rapport PDF
938 €/m²
Prix m²
+24,6%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 558
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,6 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+12,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²938 €/m²
Évol. 1 an +24,6%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 25
Loyer estimé 7,19 €/m²
Rendement brut 8,55 %
Passoires F+G 31,1 %
Concernés E+F+G 54,1 %
Taxe foncière 41,69 %
TEOM 13,72 %

Économie & population

Population 1 558
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 22 100 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 14,0%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 27,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 899 €/m² 2
Maison 710 €/m² 101

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 826 €/m² 23 -
2022 826 €/m² 29 +0,0%
2023 719 €/m² 28 -13,0%
2024 753 €/m² 17 +4,7%
2025 938 €/m² 30 +24,6%

Ventes géolocalisées 111 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 23

Voir tout le 23
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Jarnages 766 €/m² faible
84 Saint-Fiel 1 060 €/m² moyenne
83 Saint-Laurent 1 071 €/m² faible
80 Verneiges 1 407 €/m² faible
78 Vallière 736 €/m² moyenne