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Lussat
46 faible Zone C959 €/m²
Prix m²
-12,0%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
416
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +65,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
48,8 % |
| Concernés E+F+G | 65,9 % |
| Taxe foncière |
37,30 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 416 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 20 180 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 642 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 580 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 842 €/m² | 7 | +45,2% |
| 2023 | 1 957 €/m² | 11 | +132,3% |
| 2024 | 1 089 €/m² | 7 | -44,3% |
| 2025 | 959 €/m² | 6 | -12,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |