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Lépaud
62 faible Zone C754 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
7,62 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
359
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 754 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
11,27 % |
| Passoires F+G |
29,8 % |
| Concernés E+F+G | 70,2 % |
| Taxe foncière |
39,25 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 359 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 776 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 584 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 726 €/m² | 11 | +24,2% |
| 2023 | 757 €/m² | 4 | +4,3% |
| 2024 | 739 €/m² | 7 | -2,4% |
| 2025 | 754 €/m² | 8 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |