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Nouhant
30 faible Zone C410 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
313
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nouhant
À Nouhant (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 410 €/m², soit 48,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nouhant ?
Le prix médian de l'immobilier à Nouhant est de 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nouhant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nouhant a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 410 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,7 % |
| Concernés E+F+G | 65,8 % |
| Taxe foncière |
38,68 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 598 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 520 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 126 €/m² | 6 | +116,3% |
| 2023 | 730 €/m² | 4 | -35,1% |
| 2024 | 676 €/m² | 7 | -7,5% |
| 2025 | 410 €/m² | 6 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |