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Chauchet
71 faible Zone C711 €/m²
Prix m²
+107,5%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauchet
À Chauchet (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 711 €/m², soit 98,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,5 % sur un an)
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chauchet ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauchet est de 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauchet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauchet a augmenté de 107,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+95,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 711 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,5% |
| Évol. pluriannuelle | +50,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
81,8 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
40,10 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 400 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 472 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 303 €/m² | 2 | -35,7% |
| 2023 | 714 €/m² | 5 | +135,2% |
| 2024 | 342 €/m² | 3 | -52,0% |
| 2025 | 711 €/m² | 1 | +107,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 | Saint-Priest | 318 €/m² | faible |
| 25 | Tardes | 222 €/m² | faible |
| 20 | Saint-Julien-le-Châtel | 267 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Loup | 725 €/m² | faible |
| 52 | Sannat | 625 €/m² | faible |
| 53 | Serre-Bussière-Vieille | 639 €/m² | faible |
| 42 | Peyrat-la-Nonière | 548 €/m² | moyenne |
| 34 | Mainsat | 586 €/m² | moyenne |