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Serre-Bussière-Vieille
53 faible Zone C639 €/m²
Prix m²
+55,6%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
120
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serre-Bussière-Vieille
À Serre-Bussière-Vieille (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 639 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (24,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Serre-Bussière-Vieille ?
Le prix médian de l'immobilier à Serre-Bussière-Vieille est de 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serre-Bussière-Vieille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serre-Bussière-Vieille a augmenté de 55,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,6 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+43,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,6% |
| Évol. pluriannuelle | -39,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
90,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,17 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 18 330 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 24,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 058 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 735 €/m² | 3 | -30,5% |
| 2023 | 826 €/m² | 3 | +12,3% |
| 2024 | 410 €/m² | 1 | -50,3% |
| 2025 | 639 €/m² | 2 | +55,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |