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Puy-Malsignat
56 faible Zone C829 €/m²
Prix m²
+21,8%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puy-Malsignat
À Puy-Malsignat (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 829 €/m², soit 12,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puy-Malsignat ?
Le prix médian de l'immobilier à Puy-Malsignat est de 829 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puy-Malsignat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-Malsignat a augmenté de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,7 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 829 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,8% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
37,61 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 566 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 640 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 517 €/m² | 2 | -19,2% |
| 2023 | 681 €/m² | 4 | +31,6% |
| 2024 | 829 €/m² | 2 | +21,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |