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Chaussade
45 faible Zone C741 €/m²
Prix m²
-25,3%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaussade
À Chaussade (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 741 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaussade ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaussade est de 741 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaussade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaussade a baissé de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 741 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +80,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
37,23 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 795 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 411 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 126 €/m² | 1 | -69,3% |
| 2023 | 992 €/m² | 2 | +685,9% |
| 2024 | 741 €/m² | 2 | -25,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Bosroger | 1 022 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Alpinien | 789 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Maixant | 587 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Amand | 1 108 €/m² | faible |
| 64 | Bellegarde-en-Marche | 831 €/m² | faible |
| 62 | Champagnat | 1 442 €/m² | faible |
| 25 | Saint-Silvain-Bellegarde | 261 €/m² | faible |
| 56 | Puy-Malsignat | 829 €/m² | faible |