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Bosroger
25 faible Zone C1 022 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
118
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bosroger
À Bosroger (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 022 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (29,5 %)
- Chômage élevé (15,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bosroger ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosroger est de 1 022 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 022 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +198,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
33,37 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 18 260 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 29,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 342 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 608 €/m² | 3 | +77,7% |
| 2023 | 875 €/m² | 1 | +43,8% |
| 2025 | 1 022 €/m² | 1 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |