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Saint-Amand
72 faible Zone C1 108 €/m²
Prix m²
+42,4%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
449
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+30,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 108 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,4% |
| Évol. pluriannuelle | +92,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
26,3 % |
| Concernés E+F+G | 80,7 % |
| Taxe foncière |
45,85 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 449 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 577 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 753 €/m² | 7 | +30,4% |
| 2023 | 814 €/m² | 7 | +8,1% |
| 2024 | 778 €/m² | 5 | -4,4% |
| 2025 | 1 108 €/m² | 6 | +42,4% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |