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Saint-Pardoux-le-Neuf
70 faible Zone C1 253 €/m²
Prix m²
+406,7%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
189
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pardoux-le-Neuf
À Saint-Pardoux-le-Neuf (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 253 €/m², soit 397,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 406,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+406,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Neuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pardoux-le-Neuf est de 1 253 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pardoux-le-Neuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pardoux-le-Neuf a augmenté de 406,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+397,7 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+394,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 253 €/m² |
| Évol. 1 an | +406,7% |
| Évol. pluriannuelle | +77,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
33,96 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 350 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 706 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 335 €/m² | 3 | -52,6% |
| 2023 | 452 €/m² | 1 | +34,9% |
| 2024 | 247 €/m² | 2 | -45,3% |
| 2025 | 1 253 €/m² | 1 | +406,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Néoux | 780 €/m² | faible |
| 58 | Moutier-Rozeille | 607 €/m² | faible |
| 26 | Sainte-Feyre-la-Montagne | 416 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Avit-de-Tardes | 899 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Alpinien | 789 €/m² | faible |
| 58 | Aubusson | 819 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Amand | 1 108 €/m² | faible |
| 45 | Chaussade | 741 €/m² | faible |